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经晋江市人民政府批准，晋江市国土资源局决定公开出让晋江市P2008—2号地块和晋江市G2010—1号地块两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地概况和主要规划经济技术指标
（一）晋江市P2008—2号地块
1、土地位置：位于市区许厝社区。
2、土地面积：60889平方米。
3、土地用途：商住混合。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：
⑴容积率：≤3.1;
⑵建筑密度：≤25%;
⑶绿地率：≥40%。
规划设计条件详见晋建函〔2009〕5号、晋建函〔2010〕35号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、出让方式：拍卖。
7、起叫价：16600万元。
8、竞买保证金：3000万元。
（二）晋江市G2010—1号地块
1、土地位置：位于池店镇大洲村。
2、土地面积：54168平方米。
3、土地用途：商住。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：
⑴容积率：≤3.2;
⑵建筑密度：≤27.44%;
⑶绿地率：≥26%。
规划设计条件详见晋建函〔2010〕31号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、出让方式：挂牌。
7、起始价：2650万元。
8、竞买保证金：500万元。
二、其他相关要求
（一）晋江市P2008—2号地块由我局委托泉州市晋兴拍卖有限公司进行拍卖。
（二）晋江市P2008—2号地块交地方式为市土地储备中心于成交之日起30日内按现状土地条件交地; 晋江市G2010—1号地块交地方式为市土地储备中心于成交之日起30日内按现状土地条件交地，地块范围内原有建筑物由市土地储备中心在《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付时间之前负责拆除，并将残渣清理外运，土地平整工作由土地竞得人负责。
（三）竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立房地产开发企业（已在晋江市设立的除外）对该地块进行开发建设，该用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。竞得人应在成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司直接与市国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同。
（四）竞得人应在成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1‰向市国土资源局缴纳滞纳金。逾期付款超过60日的，市国土资源局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。
（五）晋江市G2010—1号地块的动工时限、开发建设期限、需回购用于安置的建筑物回购价格、面积及其他事宜按晋江市土地储备中心《晋江市G2010—1号地块出让说明》（晋土储〔2010〕14号）和《晋江市G2010—1号地块安置用房买卖协议》执行。《晋江市G2010—1号地块出让说明》（晋土储〔2010〕14号）和《晋江市G2010—1号地块安置用房买卖协议》作为上述用地国有建设用地使用权出让合同的附件，与国有建设用地使用权出让合同具有同等法律效力。
三、竞买人资格要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。
（二）晋江市P2008—2号地块竞买保证金的交纳截止时间为2010年3月2日17时（须到帐），晋江市G2010—1号地块竞买保证金的交纳截止时间为2010年3月10日17时（须到帐）。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还(不计利息)，成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。
四、公开出让的相关时间及地点
（一）晋江市P2008—2号地块拍卖出让的相关时间及地点
1、报名截止时间：2010年3月2日17时。
2、报名地点：晋江市国土资源局三楼土地利用管理科。
3、拍卖时间：2010年3月3日16时。
4、拍卖地点：晋江市国土资源局二楼会议厅。
（二）晋江市G2010—1号地块挂牌出让的相关时间及地点
1、报名、报价地点：晋江市国土资源局三楼土地利用管理科。
2、报名截止时间：2010年3月10日17时。
3、挂牌交易期限：2010年3月3日9时至2010年3月12日17时整。
4、接受挂牌报价时间：挂牌交易期间上午9时至11时，下午15时至17时。
五、报名与实地踏勘
（一）有意参与竞买者，须于报名截止时间前，法人竞买的携带有效营业执照副本（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）、法定代表人身份证原件及复印件等，个人竞买的携带有效个人身份证件（原件及复印件或经公证的复印件）等，委托代理时，还应提供授权委托书、委托代理人身份证（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件），向晋江市国土资源局或泉州市晋兴拍卖有限公司提交竞买申请书及竞买保证金存款凭证并办理报名相关手续。用外汇支付保证金的，须征得出让人同意后，以支付当日中国人民银行公布的外汇汇率进行折算。
（二）本次公开出让地块的详细资料和具体要求，详见地块出让文件。申请人可于2010年2月12日至2010年3月2日到晋江市国土资源局三楼土地利用管理科或泉州市晋兴拍卖有限公司获取出让文件。
（三）实地踏勘时间为本公告发布之日起至2010年3月2日。需派员陪同实地踏勘的，请提前与晋江市国土资源局或泉州市晋兴拍卖有限公司联系。
六、晋江市国土资源局对本《公告》有解释权。
晋江市国土资源局
咨询电话：0595—85639625 85629625
传 真：0595—85665335
联 系 人：苏先生、陈先生
地 址：晋江市青阳迎宾路
泉州市晋兴拍卖有限公司
咨询电话：0595—85666808、13506082933、13506083662
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联 系 人：施先生、林先生
地 址：晋江市和平中路华泰大厦7楼
晋江市国土资源局
二〇一〇年二月十一日
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