遭遇房产证难产 业主联合起诉开发商


 发布时间:2020-12-03 05:55:07

通道东侧原为县体育服务中心,现为安兴公司新开发的“财富中心”楼盘,引发冲突正是新建的“财富中心”楼盘。一名知情人告诉记者,该楼盘是云南安兴房地产开发经营有限公司开发的“商住楼”。但楼盘建成后却未预留通道,致使楼盘一楼的商铺和住宿楼单元出口距围墙仅1米左右,楼盘北端的地下车场入口被

就在李先生狐疑到底买不买车位时,25日当天晚上,小区200多名业主围住小区保安人员质问,不少私家车进入小区时遭拒,车主干脆将车堵在出入口,小区进出交通彻底瘫痪,民警赶到现场也未能缓解问题。这不是森林半岛小区业主与物业就车位问题第一次发生冲突。2013年11月,开发商和物业公司单方面向所有业主通知:停止续办业主车辆门禁卡,没有买车位的业主的车一律不得进入小区。该通知引起广大业主强烈不满,业主车辆拥堵小区门口,小区外行道路瘫痪严重。

2009年前后,海口市规划局三位副局长和总规划师因贪腐被追究刑事责任。法院经审理查明,海口市原副局长陈立奇利用职务之便,先后收取11家单位所送财物共计130万元。原总规划师王小山利用职务之便收受房地产开发商33人送给的好处费人民币73.5万元、美金8000元。原副局长姚继韵多次受贿共计90.1万元。原副局长张仕武收受15家单位及个人的贿赂人民币255.5万元、美金5000元。2008年前后,重庆市城建规划领域数名厅级官员“落马”。

他现在想回到市区居住,将这套住房卖出,苦于没有房产证而无法上市交易。他询问是否能够向开发商要求赔偿,如果退房的话可否成立?◎ 律师说法:天津市四方君汇律师事务所赵治国律师认为:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定,合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于开发商的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于在规范的购房合同文本中没有关于时间的约定,所以也不会受到《民法通则》关于诉讼期限的限制,李先生仍然可以要求退房,并且赔偿损失。律师最后提醒,购房者遇到开发商延期交楼的,可以用书面形式通过回执、挂号信、特快速递、电报或上门找开发商签收的方式提出违约金的要求,从而引起诉讼时效中断,全面维护自己的合法权益。■ 时报记者 田敏 报道。

开发商称宣传资料仅供参考王东等人认为开发商不仅逾期交房,而且其宣传资料与实际交付的房屋不符,因双方对有关事宜协商不下,王东等20位购房者于2012年4月16日向万宁法院起诉,希望两公司能返还非法收取的费用,赔偿迟延交房违约金以及交付房屋不符合约定交付的标准所造成的损失,其中主要指的是阳台温泉泡池的缺失。然而,开发商则认为宣传资料上也载明了“本资料内容仅供参考,最终以政府有关部门批准文件及买卖合同规定为准”等内容。

有的房地产开发商虚报注册资金大肆吹嘘其“实力”,致使购房者被其实力雄厚的假象欺骗;有的采取一房多卖、预售商品房不开据正规发票等手段,骗取购房者的钱财;还有的在无预算资金的情况下,仓促开发房地产项目,工程上马后,因资金严重不足或根本无开发资金而骑虎难下,欲罢不能,便采取一房多卖、一房多抵“空手道”的欺诈方式骗钱,从而陷入违法犯罪的深渊。“房地产职能部门监管混乱是‘一房多卖’、先抵押再出售或先售房后抵押等现象发生的重要原因。

国家博物馆 赵非 內容

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